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Kontaktadresse

Vieten Immobilien oHG

Kölner Str. 55
53894 Mechernich-Kommern

info@vieten-immobilien.de
Tel.: 02443 / 53 23

Objektangaben:
Objekt-Nr.
66345-2627
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Mechernich
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtnutzfläche
199.83 m²
Bürofläche
190 m²
Baujahr
1998
Übernahme
01.07.2010
Nettokaltmiete
1.235 €
Mietpreis pro m²
6,50 €
Nebenkosten
290,00 €
Mieterprovision
1,19 MM inkl. Mwst.

Objektbeschreibung

Großzügige, voll klimatisierte Büro- bzw. Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn-/Geschäftshauses, bestehend aus einem Großraumbüro, einem Einzelbüro, einer großen Küche, 2 Toiletten und EDV-/Lagerraum sowie einem separaten Kellerraum mit ca. 10 m² Nutzfläche. Ein Pesonenaufzug befindet sich im Objekt.

Ausstattung

Klima-Anlage (Bj. ca. 2009)

Lage

In zentraler Stadtlage am neuen Markt in Mechernich mit allen Einkaufsmöglichkeiten und umfangreichen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Eine Einbauküche inkl der elektr. Geräte wird mitvermietet.

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Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Vieten Immobilien oHG eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 1,19 MM inkl. Mwst., bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, jeweils zuz. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.