Vieten Immobilien oHG
Kölner Str. 55
53894 Mechernich-Kommern
info@vieten-immobilien.de
Tel.: 02443 / 53 23
Objektbeschreibung
Massives, zweigeschossiges Wohnhaus mit Satteldach, teilunterkellert. Der Höhenunterschied zwischen der rechten und linken Haushälfte wird durch Treppen und Stufen ausgeglichen (6 Ebenen). Ursprungsbaujahr unbekannt; div. Sanierungen ab 1998.
Die Kaltmiete beträgt ? 350,- zzgl. ? 200,- für Nebenkosten (Betriebskosten). Zusätzlich werden die Kosten für die Strom- und Wärmeversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Aufteilung:
UG: Hauswirtschafts-/Heizungsraum;
EG: Diele, Wohn- & Esszimmer, Wohnküche, sep. WC sowie ein Zimmer;
OG: Flur, vier Zimmer, Abstellraum, Wannenbad mit Dusche, WC und Bidet;
DG: Flur, zwei Zimmer und ein Lager-/Speicherraum.
Ein Garten steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Versorgung (Baujahr. ca. 1998);
Holzrahmen-Iso- und Kunststoff-Iso-Fenster;
Kachelofen im Wohnzimmer;
Bodenbeläge in Teppich, Fliesen, Laminat und Dielen.
Lage
In zentraler Lage von Dahlem mit DB-Bahnhof der Strecke Köln-Trier. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist ca. 15 km entfernt.
Sonstiges
Zu dem Mietobjekt gehört kein Stellplatz bzw. keine Garage.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Vieten Immobilien oHG eine Maklerprovision. Die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 1,19 KM inkl. Mwst. inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.