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Kontaktadresse

Vieten Immobilien oHG

Kölner Str. 55

53894 Mechernich-Kommern

info@vieten-immobilien.de
Tel.: 02443 / 53 23

Objektangaben: 1017-3409
Objektart
Haus
Ort
Schleiden - Olef (53937)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
371 m²
Baujahr
1928
Kaufpreis
110.000 €
Käuferprovision
3,57 %

Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch
216.00 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf
216 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungssart
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
25.06.2027
Baujahr (Energieausw.)
1928

Objektbeschreibung

Einseitig angebautes Wohnhaus mit Stellplatz, Terrasse und Garten. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist möglich.
Bedarfsausweis: 216 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1928, Energieeffizienzklasse: G.
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

In Ortslage von Olef, einem Ortsteil der Gemeinde Schleiden. Die naheliegenden Zentralorte Schleiden und Gemünd verfügen über einen Wochenmarkt, Kreissparkasse, Postbank und VR-Bank Nordeifel eG. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schultypen sowie Kindergärten. Zusätzlich bieten die Orte ein umfangreiches und vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die DB-Station in Kall der Strecke Köln-Trier sowie die etwa 15 Autominuten entfernte A1 gegeben.

Ausstattung

Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasser-Versorgung;
Kunststoff-Iso-Fenster;
Bodenbeläge in Laminat und Fliesen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1928
Energiekennwert: 216 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Wir laden Sie hiermit herzlich ein, diese Immobilie durch unsere 360° Besichtigungstour bequem und ungestört von zu Hause bzw. Ihrem mobilen Endgerät aus zu besichtigen. Bitte senden Sie uns eine Anfrage und wir werden Ihnen den Link per Email zusenden. Dieser Service ist für Sie kostenfrei!
Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Vieten Immobilien oHG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.