Sie haben Fragen?
02443 / 53 23
Zur Miete

53940 Hellenthal - Wolfert

Modernes Wohnen ...

475 €
Objektnr.: 1015-3559
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Stilvolle Wohnung im 2. Obergeschoss eines geschmackvoll sanierten Wohnhauses mit 7 Wohneinheiten. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 79 m² Wohnfläche und inspiriert durch eine schöne Raumaufteilung. Das moderne Badezimmmer verfügt über eine Wanne. Die Kaltmiete beträgt EUR 475,- zzgl. EUR 160,- für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Die Gesamtmiete beträgt EUR 635,-. Zusätzlich rechnet der Mieter die Kosten für die Stromversorgung direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen ab. Ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Freien gehören ebenfalls dazu. Den Bewohnern steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Hauswirtschaftsraum sowie der Garten zur Verfügung.

Aufteilung: 2.OG links: Sep. Wohnung mit Diele, Wohnküche, Wohn- & Essraum mit \"Französischem Balkon\", Schlafzimmer mit Ankleide, Wannenbad mit WC.

Bedarfsausweis: 73,7 kWh/(m²a), Pellet-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1960, Energieeffizienzklasse: B.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Vollautomatische Pellet-Zentralheizung (Baujahr ca. 2018) mit Förderanlage als Vakuumsaugsystem;
Warmwasserversorgung über Elektro;
Kunststoff-Fenster mit dreifach Verglasung und überwiegend elektrischen Rollläden;
Bodenbeläge in Fliesen und Vinyl;
Bad in heller, moderner Optik mit Wanne;
Video-Türsprechanlage mit RFID (CHIPS) Türöffner Funktion;
SAT-Anlage mit Doppel LNB für 2 Satelliten (Astra und Hortbird).
In ruhiger und idyllischer Wohnlage des Ortes Wolfert - ein kleines Dorf am Rande des Nationalparks Eifel in der Gemeinde Hellenthal. Besonders hervorzuheben ist dabei die aussichtsreiche Landschaft in die schöne Natur.
Das nahe gelegene Naherholungsgebiet \"Weißer Stein\" zieht Touristen zu spannenden Führungen im Wetterpark und Wanderungen Rund um die Narzissenwiesen an. Zudem bietet es ideale Wintersportmöglichkeiten. Der Zentralort Hellenthal (ca. 9 km entfernt) verfügt über einen kleinen Wochenmarkt, Kreissparkasse und VR Bank Nordeifel eG, Nahkauf, Norma, Bäcker, Apotheke etc. sowie eine Grund- und Hauptschule und ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot (z.B. Wildfreigehege). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Netto usw.) sind mit dem Pkw (ca. 12 Minuten) zu erreichen.
Öffentliche Anbindung: Die Städte Aachen, Köln und Bonn sind in ca. einer Autostunde zu erreichen. DB-Anschluss (Strecke Köln-Trier) in Kall (ca. 15 km entfernt) sowie Autobahnauffahrt A1 ca. 30 km entfernt.
Baujahr: 1960
Energiekennwert: 73,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Alle unsere Angebote finden Sie auch auf unser Homepage: www.vieten-immobilien.de!
Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Hellenthal
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
79,00 m²
Nebenkosten
160,00 €
Kaution
950 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1960
Zimmeranzahl
2
Bezug
01.07.2020
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Nettokaltmiete
475,00 €
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
73.70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
73,7 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Pelletheizung
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
18.12.2028
Baujahr (Energieausw.)
2018
Erstellt am
18.12.2018
Ansprechpartner
Vieten Immobilien OHG
Telefon+49 (2443)5323
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Vieten Immobilien OHG
Telefon: +49 (2443)5323
Telefax: 02443/5263
Ähnliche Immobilien
Wohnung zur Miete in Nettersheim
Objektnr.: {574EA5A2-4399-4B59-8E8C-68EF1EF2A6B6}
53947 Nettersheim
Wohnen im Grünen
1
3
Wohnfl.: 
80,00 m²
Nettokaltmiete
400 €
Sie möchten verkaufen?
Wir begleiten Sie bei jedem Schritt rund um Ihren Hausverkauf - zuverlässig und kompetent.
Sicherer Maklerauftrag
Wir kennen den Markt und Ihre Käufer. Weiterlesen
Marktgerechte Wertermittlung
Finden Sie den besten Kaufpreis für Ihre Immobilie. Weiterlesen
Optimale Verkaufsvorbereitung
Wir setzen Ihre Immobilie wirkungsvoll in Szene. Weiterlesen
Effiziente Vermarktung
Individuelle Maßnahmen für maximale Aufmerksamkeit.  Weiterlesen
Ganzheitliche Begleitung
Ihren Immobilienverkauf nehmen wir persönlich. Weiterlesen
Persönliche Nachbetreuung
Auch nach Vertragsabschluss sind wir zuverlässig für Sie da.  Weiterlesen
startseite-verkaufen_2_2.jpg
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.