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Dieses um 1900 erbaute 3-Parteienhaus wurde über die Jahre stets modernisiert und renoviert. Es ist in einem gepflegten Zustand in dem sich alle Parteien wohlfühlen.

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Es wurden, außer der Modernisierungen, auch bauliche Veränderungen vorgenommen.
Aufgrund dessen entstand eine Maisonette-Wohnung die sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss erstreckt.
Des Weiteren befindet sich eine Wohnung im Dachgeschoss.
Im Jahre 1993 erhielt das Haus einen Anbau, in dem eine weitere Wohnung mit einem eigenen Eingang konzipiert wurde. Somit ist das Haus wieder für Drei Familien nutzbar.
Das große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Gemeinschaftsgarten der von allen Parteien genutzt wird.
Im Innenhof befinden sich bis zu 2 Stellplätze, der Zugang zu den Abstellräumen der Wohnungen sowie zum gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum.

Beschreibung & Aufteilung – Erdgeschosswohnung im Anbau:

Die Wohnung des Anbaus bietet eine Aufteilung auf ca. 116 m² mit drei Zimmern und einer großen Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.
Das geräumige Wohnzimmer unterteilt sich in einen Wohnbereich und einen Essbereich.
Die Küche ist offen über eine Theke direkt mit dem Essbereich verbunden.
Ein zeitlos gestaltetes, geräumiges Fensterbad erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Dieses ist mit einer Eckbadewanne und einer fast ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich eine weitere Diele welche den Zugang zum Schlafzimmer und Arbeits- bzw. Gästezimmer gewährt.

Beschreibung & Aufteilung – Maisonette-Wohnung im EG und 1. OG:

Die Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss des Haupthauses erstreckt sich mit seinen ca. 110 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer.
In der Erdgeschossebene befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, der Essbereich und das Tageslichtbad mit Dusche.
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig gestaltet und bietet den Mietern viel Platz.
Die Küche ist in U-Form eingerichtet. Davor gelagert ist der Essbereich, welchen Sie direkt von der Diele aus erreichen. Das Highlight des Esszimmer ist der Kaminofen, welcher auch zum Heizen der Wohnung genutzt werden kann.
Ein helles Duschbad ist auch in dieser Wohnung zeitlos gestaltet und modern. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer.

Beschreibung & Aufteilung – Dachgeschosswohnung:

Im Dachgeschoss befindet sich die dritte Wohnung auf ca. 60 m² Wohnfläche.
Eine Aufteilung mit 3 Zimmern bietet alles was sich ein Paar oder Single nur wünschen kann.
Von der Diele aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Küche und das dritte Zimmer, welches zur Zeit von den Mietern als Ankleidezimmer genutzt wird. Das zeitlos, hell geflieste Tageslicht-Duschbad erreicht der Mieter ausschließlich über das von ihm konzipierte Ankleidezimmer.
Die Küche ist ausreichend groß um einen Essplatz zu errichten. Gleichzeitig ist die Küche zur Zeit das Durchgangszimmer zum großen Schlafzimmer.

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Vieten Immobilien OHG
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